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房价下跌的4个“信号”,别着急入手,小心钱打水漂“血本无归”

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房价下跌的4个“信号”,别着急入手,小心钱打水漂“血本无归”1.房贷放款大幅减少。当房价迅速下跌时,房子每天都在贬值,银行自然无法评估房子的价值,也就不会为你提供房贷了。同时,当房价迅速下跌时,多数购房者往往都会选择全款买房,这样房贷放贷必然会大幅减少。

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2.房市出现抛售潮。多套房子的人开始进行卖房了,不知道你有没有留意到现在二手房的市场在不断的增加,很多人都开始进行二手房的交易,这也难怪,现在房子还征收空置率的问题,把房子留在手里也是“烫手山芋”,还不如卖掉,这样还能少亏一点。

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3.大型房企纷纷撤出。要说谁对房价发展趋势的敏感度最高,那一定是房企了,尤其是那些大型房企,这些房企配备有专业的市场调查人员,可以充分地了解到当前市场需求。当这些大型房企纷纷撤出的时候,说明房价已经开始下跌,而且短期内可能都不会上涨。

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4.人口净流入出现负值。人口的流入最能说明一个城市的发展状况,如果城市的经济发展状态良好,那么这个城市的房价也会随之上升,人口净流入出现负值,表明这个城市的发展已经无法留住人。当一个城市的人才慢慢流失时,买房的主力军都已经不在了,这个城市的房价怎么会不跌呢?

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